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Overseas Business and Industry
迪拜公司:自由区、Mainland、Offshore,别选错(差别比你想的大)|柏斯特
Time: 2026-10-08 Click count: 806
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先说结论

在迪拜注册公司,有三种完全不同的辖区:Free Zone(自由区)、Mainland(本地)、Offshore(离岸)。

它们的差别不是价格,是能不能做某件事:

· 想直接在阿联酋本地市场卖货、开店、接政府单 → 要 Mainland

· 做国际贸易、跨境电商、咨询服务、需要外资全资 → 通常选 Free Zone

· 只想持股、持有资产、不经营 → Offshore

选错的代价不是多花钱,是业务根本做不了。 这是本篇想说的一句话。


三种结构对比表

维度

Free Zone(自由区)

Mainland(本地)

Offshore(离岸)

发牌机构

各自由区管理局(如 DMCC / JAFZA / IFZA 等)

各酋长国经济发展部(DED)

特定离岸注册处(如 RAK ICC / JAFZA Offshore)

外资持股

通常 100%

多数行业已允许 100%(以负面清单为准)

100%

经营地域

自由区内 + 国际贸易

阿联酋全境、可直接做本地市场

不得在阿联酋境内经营

本地客户

不能直接做本地零售/服务(需通过本地分销商或设 mainland 分支)

可以

不可以

政府合同

通常不可

可以

不可

办公场所

需(有灵活工位/虚拟办公室方案)

需实体办公室 + 租赁登记(Ejari)

不需要(通常不允许租)

签证

可申请,按配额

可申请,按配额

通常不可办签证

银行账户

可申请(审核严格)

可申请

难度[敏感词]

各自由区与酋长国规则存在差异,以官方[敏感词]公布为准。

误解一:"自由区公司可以做迪拜本地生意"

通常不能。

自由区公司的许可范围一般是"在自由区内经营 + 国际贸易"。如果你要向迪拜本地客户直接销售商品或服务,通常需要:

· 通过本地分销商 / 代理;

· 或在 mainland 另设分支 / 实体。

很多客户注册完自由区公司才发现签不了本地合同——这个问题在注册前问一句就能避免。

误解二:"mainland 必须 51% 本地股东"

这是旧规则。

阿联酋近年来已大幅放宽外资持股限制,多数行业允许 100% 外资持股,仅保留一份战略性行业的负面清单。

⚠️ 具体行业是否在清单内、是否仍有本地持股或代理要求,必须以官方[敏感词]负面清单为准,不要凭两三年前的文章判断。

误解三:"离岸公司注册便宜,所以划算"

离岸公司的定位是持股与资产持有(比如作为控股平台持有其他公司股权),不是经营主体。

它通常:不能租办公室、不能办签证、不能在阿联酋境内经营、开户难度[敏感词]。

如果你的目的是做生意,离岸公司基本用不上。


怎么选:三个问题定结构

你的情况

建议结构

做跨境电商 / 国际贸易 / 咨询,客户在海外

自由区

要在阿联酋本地开店、做本地服务、接政府单

Mainland

只做持股 / 资产持有,不做经营

Offshore

既要国际贸易又要做本地市场

自由区 + mainland 分支(双实体,成本翻倍)


我们的判断

⚠️ 特别提醒:不要写"所有自由区我们都能办"。自由区超过 40 个,规则差异大。写你真正熟悉的 2-3 个,比列 20 个名字更像内行,也更安全。


什么人不适合注册迪拜公司

1. 完全无法入境阿联酋的人 —— 签证、开户、身份核验通常都需要入境(见 No.026)。

1. 只是想"拿个境外主体收美元"的人 —— 阿联酋的成本与合规负担远高于这个需求,美国或香港更合适。

1. 业务与中东毫无关系的人 —— 自由区牌照每年都要续,没有业务支撑就是在持续付费。

1. 指望"零税收、零申报"的人 —— 公司税 9% 已实施,申报义务也在(见 No.024)。


写在后

迪拜的三种结构,规则完全不同,选错不是多花几千块的问题,是业务做不了的问题。

注册前先花十分钟回答上面那三个问题,比后面改结构省事得多。

柏斯特|10 年涉外知产与跨境商事服务,香港 + 英国双主体,全球商标/专利/版权 / TRO 诉讼 / 离岸公司 / 条码一站式,已服务 50000+ 出海企业。

为什么选择柏斯特:

· 全球化服务网络:香港 + 英国本土主体,多法域落地能力

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· 全链条闭环:从注册、年费、异议无效到 TRO 诉讼、平台申诉一气呵成

· 懂出海场景:深度服务主流跨境电商平台,理解卖家真实痛点

风险提示:各自由区与酋长国规则差异大,以官方[敏感词]公布为准。 外资持股比例、行业负面清单以阿联酋官方[敏感词]规定为准。 本文不构成法律意见。

你还想看哪个[敏感词]的拆解?评论区告诉我们。

#迪拜公司注册 #阿联酋公司 #自由区 #Mainland #出海主体选择 #出海国别手册


文字丨柏斯特 bassite

图片丨柏斯特 bassite

封面丨柏斯特 bassite


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